Ley de Alquileres: JxC negocia modificaciones para poder aprobar su proyecto
La reforma de la Ley de Alquileres enfrenta un panorama incierto en la Cámara de Diputados: mientras Juntos por el Cambio negocia con los bloques minoritarios y está cerca de garantizar el quórum para abrir el debate, todavía hay algunos puntos sobre los que no hay consenso. Además, los libertarios, que impulsan la derogación total de la ley, podrían hacer caer la sesión.
A comienzos de julio último, una decena de bloques opositores decidieron convocar a una sesión especial para debatir todos los proyectos relacionados con la problemática que enfrentan inquilinos y propietarios. Además de Juntos por el Cambio, también se sumaron los libertarios de Javier Milei, el interbloque Federal y los diputado de Juntos Somos Río Negro y de SER. Estos bloques son clave para alcanzar el mínimo de 129.
Cabe recordar que la reforma de la Ley de Alquileres ya se debatió en comisión hace un año y de allí surgieron dos dictámenes con estado parlamentario. Por un lado está el dictamen de mayoría que logró imponer el Frente de Todos, que no modifica la actualización anual de los montos y el plazo de tres años de los contratos. La bancada oficialista hoy no bajará al recinto hasta que la oposición haya logrado por sí sola alcanzar el quórum.
En tanto, Juntos por el Cambio y otros bloques menores llegaron a un consenso para sacar un dictamen de minoría que vuelve a los contratos de dos años y permite la actualización por un plazo que puede ir de los tres meses al año. La actualización cada tres meses genera dudas en parte del Interbloque Federal y de Provincias Unidas, que ven con mejores ojos estipular el mínimo en seis meses y también insisten con que se fije algún índice que rija los aumentos, como el IPC, el RIPTE o el Índice de Salarios del INDEC.
Trascendió que tanto el Interbloque Federal como Provincias Unidas y SER se comprometieron a bajar al recinto para dar quórum. Pero, los libertarios de Milei tienen diferencias de fondo con el proyecto que impulsa Juntos por el Cambio y proponen votar la derogación total de la ley para volver a la normativa del Código Civil.
En caso de lograr el quórum, primero se debatirá el dictamen de mayoría, es decir el oficialista. La oposición confía en que existe un consenso lo suficientemente amplio para rechazar esta iniciativa. En ese caso pasarán a tratarse los proyectos sin dictamen, como el que plantea la derogación total de la norma vigente. Esta iniciativa tampoco tendría el consenso necesario. Además, al no contar con dictamen, necesita una mayoría especial para ser aprobado.
Frente a esto, el dictamen de la minoría se convertiría en el único con posibilidades reales de ser aprobado. Juntos por el Cambio deberá aceptar algunos de los cambios propuestos por los bloques minoritarios para garantizarse más votos o correr el riesgo de que el oficialismo y la izquierda logren imponer su rechazo.